Ключи от новостроек в России становятся все более недостижимыми: ожидания не совпадают с реальностью. По данным на первый квартал 2025 года, почти 50% жилых комплексов не были сданы в срок — и это уже стало обычным делом.
Застройщики оправдывают задержки различными трудностями: нехватка рабочих, рост цен на материалы, проблемы с коммуникациями. Но на самом деле основная причина заключается в моратории на неустойки. Если квартиру задержали, дольщики не получат никаких компенсаций и вынуждены снимать жилье за свой счет.
Тем временем продажи падают, а темпы строительства замедляются. Если количество проданных квартир невелико, застройщик просто откладывает сдачу. Денег из эскроу на завершение работ все равно не хватает, и спешить нет смысла.
Как результат, дольщики сталкиваются с увеличением расходов: аренда жилья может обойтись в сотни тысяч рублей, в то время как застройщики продолжают действовать в рамках государственной поддержки. Это очередная глава в бесконечной поэме: «ждем, надеемся, платим».
Источник: @nedvizha