Эксперт из совета НОСТРОЙ Сергей Федоренко поделился анализом состояния строительной отрасли и распределения рынка по сегментам. По его мнению, доля застройщиков многоквартирных домов (МКД) составляет лишь около 15% всей строительной деятельности. В течение долгих лет Правительство активно поддерживало крупные компании, в то время как малый бизнес в сфере строительства оставался вне фокуса.
Общее разделение рынка показывает, что основную часть занимают небольшие подрядные организации, при этом роль застройщиков МКД постепенно сокращается. Если сравнить текущую ситуацию с началом 2000-х годов, когда доля МКД составляла около 92%, а ИЖС — всего 8%, можно заметить значительную тенденцию к убыванию городского жилого строительства. Сейчас пропорция изменилась до примерно 75% против 25%, что свидетельствует о тенденции деурбанизации страны.
Общий вывод — застройщики МКД теряют свою значимость как субъекты рынка, и по прогнозам, их роль с течением времени будет дальше уменьшаться.
Источник: @domostroy_channel