Совершая нотариальное действие, специалист выполняет ряд важных функций. Он проверяет личность клиента и выясняет наличие обстоятельств, которые могут влиять на возможность совершения конкретного нотариального акта — такие как недееспособность, обременение имущества или банкротство.
Затем нотариус устанавливает волю обратившегося, уточняя, какое именно действие он намерен реализовать и при каких условиях. Также он разъясняет правовые последствия выбранных действий, собирает необходимые документы и сведения из государственных и коммерческих источников — таких как Росреестр, налоговая служба, ЗАГС, МВД, Федеральная служба судебных приставов, банки и другие организации.
Далее специалист составляет текст подготовленного документа, вносит в него необходимые сведения, а после этого удостоверяет договор, накладывая свою подпись и гербовую печать — что подтверждает соответствие документа закону и воле клиента. После этого он оформляет и выдает готовый документ заявителю, заполняет реестр нотариальных действий, вносит сведения в электронную базу и обеспечивает надежное хранение документов в архиве.
Источник: @ipotekahouse