Российский парламент одобрил в окончательном, третьем чтении новый нормативный акт, который с 1 сентября 2025 года предоставит особое право на получение жилья по соцнайму вне очереди для граждан, ранее не участвовавших в приватизационных процедурах. Это касается тех, кто проживал в конкретных квартирах на момент оформления собственности, но по каким-либо причинам отказался от приватизации.
В случае, если строение будет снесено или землю под ним изымут для строительства или прокладки дорог, такие люди смогут получить муниципальное жильё без необходимости стоять в очереди. Это особенно важно для тех, чей единственный источник проживания — данная квартира, и у них есть соответствующие право или очередь на улучшение жилищных условий.
Объясняя смысл нововведения, представитель законодательного органа отметил, что закон направлен на защиту граждан, которые по каким-то причинам не получали право приватизации, например, когда жильё оформлялось на другого члена семьи, а человек проживал в нем постоянно.
Также новая норма предусматривает возможность получения денежной компенсации вместо предоставления жилья по соцнайму — при условии согласия всех членов семьи на такой отказ в письменной форме.
Закон преследует цель устранить юридические сложности, связанные с правовым статусом тех, кто фактически жил в квартире длительное время, но не имел на нее официальных прав. Это гарантирует им защиту при возможных сносах или изъятии недвижимости.
Кроме того, в рамках новых правил ужесточаются требования к сделкам с недвижимостью: нотариальное согласие пожизненных жильцов станет обязательным для оформления сделок.
Источник: @bazaestate