Агентство Savills зафиксировало новый глобальный тренд: жилые проекты с узнаваемым брендом продаются в среднем на 31% дороже обычных. В настоящее время по всему миру реализуются 740 таких объектов, а к 2031 году их число возрастет до 1 530. На рынке Дубая покупатели готовы платить за бренд на 69% больше: наличие известного имени гарантирует высокое качество, престижное местоположение и высокий уровень обслуживания, даже без учета конкретного адреса.
В Москве также ценят престиж и репутацию бренда. В сегменте элитного жилья бренд служит важным фильтром и сигналом надежности. Согласно данным одной компании, при покупке премиальной недвижимости 95% московских и 78% региональных покупателей знали о застройщике заранее. В результате около четверти продаж осуществляется в первые три месяца после открытия продаж, а до получения разрешения майже весь запас распродается. Это свидетельствует о высоком доверии к бренду и уверенности в качестве будущего жилья.
На московском рынке элитной недвижимости спрос остаётся высоким несмотря на рост цен — за год они увеличились на 34%. Среди факторов, стимулирующих рынок, — снижение ключевой ставки и переток средств с депозитов в недвижимость. В этих условиях доверие к застройщику становится важнейшим фактором, поскольку конкуренция за капитал усиливается, и выиграет тот, кто сможет минимизировать риски.
Источник: @filatofff