Известный застройщик Маэстро Скуратов подготовил несколько небольших жилых комплексов для компании Трансинжстрой. Ранее публиковались только основные параметры проектов, однако теперь появились подробности и цифры.
Первый объект — это жилой дом на улице Гончарная, 22–25. Общая площадь составляет около 4 тысяч квадратных метров, при этом у здания есть собственный дворик. Расположение рядом с метро «Таганка» создает определенные трудности, так как район часто посещают различные специфические персонажи. В то же время, на Таганке наблюдается активное развитие девелоперского рынка после длительного простоя.
Второй проект — это жилой дом на улице Потаповский, 2/8, меньшего размера — около 3 тысяч квадратных метров, представляющий собой чистый клубный жилой комплекс в тихой районе с прудами.
Третий проект — это небольшой клубный дом на Мароновском шоссе, 7-11, площадью примерно 2,6 тысячи квадратных метров. Он предлагает панорамные виды на Центральный выставочный зал, Музеон и Золотую милю.
На сегодняшний день наиболее актуальным считается строительство «клубных» жилых комплексов в городе. В условиях строгих требований к архитектуре, возможно, что небоскребы класса «премиум-бьюжнесс-комфорт» окажутся менее прибыльными, чем небольшие элитные дома. Особенно в периоды кризиса сегмент элитной недвижимости и жилых комплексов, рассчитанных на состоятельных клиентов, показывает стабильный спрос. На рынке наблюдается либо спрос на экономичные программы «семейная ипотека», либо на элитные жилые комплексы с ценой от двух миллионов рублей за квадратный метр. При этом, несмотря на одинаковое использование монолитных технологий и недорогого кирпича «скуратовского» бренда, средний сегмент рынка рискует столкнуться с ухудшением ситуации и снижением спроса.
Источник: @propertyinsider