Объем ипотечных кредитов снова растет
В июне текущего года было выдано 68,7 тысяч ипотек на общую сумму 308,9 миллиардов рублей. Этот показатель увеличился на 8,6% по количеству и на 7,5% — по объему кредитов по сравнению с предыдущим месяцем.
Госсубсидии продолжают играть ключевую роль
На государственные программы приходится примерно 85% всех предоставленных ипотек. В то время как на рыночных условиях было получено 46 миллиардов рублей — это рост на 13% за месяц.
Доля сделок с новостройками немного снижается
Преобладающая часть ипотечных кредитов — на покупку готового жилья, доля новостроек снизилась с 64,3% до 63,5%.
Изменения в ипотечных ставках
Средняя ставка осталась практически неизменной и составляет 7,47%. Для договоров долевого участия она составляет 6,1%, а по ипотеке на готовое жилье — 9,5%, что немного ниже мая (9,7%).
Средние показатели по кредитам
Средняя сумма ипотеки — 4,5 миллиона рублей, а срок кредита — 308 месяцев.
Общий ипотечный портфель
На 1 июля сумма портфеля достигла 20,4 триллиона рублей, увеличившись за месяц на 0,3%.
Регионы с самой низкой и высокой стоимостью ипотек
Наиболее выгодные условия предлагают регионы: Бурятия — 4,12%, Приморье — 4,24%, Сахалин — 4,47%. В то время как самые высокие ставки зарегистрированы в Ингушетии (17,23%), Чечне (15,49%) и Ивановской области — 10,15%.
Общая ситуация на ипотечном рынке остается стабильной, но большинство экспертов ожидают дальнейшую стабилизацию: рост новых ипотек продолжается, однако основанием для этого служит господдержка. Процентные ставки на вторичное жилье немного снижаются, а доля покупок в новостройках уменьшилась.
Источник: @estate_rus