По данным аналитической службы недвижимости, во всех 16 городах-миллионниках страны средняя цена на вторичный рынок жилья в июле увеличилась в небольшом диапазоне — примерно на 0,3%, достигнув 143 тысячи рублей за квадратный метр.
При этом наблюдается заметное увеличение интереса к приобретению жилья: количество просмотров объявлений и контактов продавцов за этот период выросло на 14,3% по сравнению с маем. Наиболее заметно рост цен происходит в Москве — на 1,6%, что доводит среднюю стоимость до 368 тысяч рублей за квадратный метр. Также значительные повышения зафиксированы в Перми (+1,2%, до 111 тысяч рублей/м²) и Санкт-Петербурге (+1,1%, до 219 тысяч рублей/м²).
По данным экспертов, несмотря на стабильность в уровне предложения и медианных цен, активность покупателей растет вследствие снижения ключевой процентной ставки, что стимулирует спрос на вторичное жилье. В некоторых регионах цены остаются на прежнем уровне или немного снижаются, а в Казани стоимость остается неизменной на отметке 187 тысяч рублей за квадратный метр.
Отметим, что в июле вторичный рынок демонстрировал признаки стагнации: количество предложений и медианная стоимость практически не менялись, однако наблюдается оживление интереса со стороны покупателей. В целом, после снижения ключевой ставки спрос в России вырос примерно на 20%.
Источник: @bazaestate