В современном жилищном кредитовании снова возвращаетсяPopular актуальность рефинансирование ипотеки, особенно в случае приобретения квартиры на вторичном рынке или аренды жилья. Информация обновлена на август 2025 года, и процессы внутри рынка меняются очень быстро.
Ранее забытая стратегия рефинансирования вновь набирает популярность. Также доступна возможность получения дополнительных средств, которые можно использовать, например, для объединения нескольких кредитов.
Основные ставки, которые можно использовать за ориентир, приведены в прилагаемой таблице. Эти ставки актуальны для надежных клиентов, однако важно учитывать, что современные банки все чаще применяют индивидуальный подход при определении условий кредитования, исходя из общего портрета заемщика. Указанные ставки не включают опции получения дополнительных средств, поэтому реальные условия могут быть чуть выше.
Постоянно действующие скидки предоставляются зарплатным клиентам, а также тем, кто пользуется банковскими картами или рассматривает расширенную страховку или дополнительные платные опции. Обратите внимание, чтоЧасто значение коэффициента остатка долга к стоимости объекта или суммы кредита влияет на ставки: снизив долг перед сделкой или изменив сумму кредита, заемщик может получить более выгодные условия. Важно учитывать эти нюансы при подаче заявки.
Все предложения по рефинансированию предусматривают обязательное страхование жизни. Страховые программы у разных банков варьируются, потому сравнивайте условия перед принятием решения.
При оформлении рефинансирования важно учитывать не только процентную ставку, но и связанные расходы, такие как страховые взносы и возможное повышение ставки во время процесса перезалога. Тщательно планируйте и рассчитывайте свои затраты.
К банкам, предлагающим рефинансирование собственных ипотечных программ, относятся:
- ВТБ
- ДОМ РФ Банк
- Металлинвестбанк
- МТС Банк (только с возможностью получения дополнительной суммы)
- Центр-инвест
Для сделок по покупке недвижимости на вторичном рынке также доступны варианты рефинансирования у следующих банков:
- Внешэкономбанк
- ВТБ
- ГПБ
- Кубань Кредит
- Металлинвестбанк
- МТС Банк
- Примсоцбанк
- Сбербанк
- Татсоцбанк
В случае возникновения вопросов или обнаружения неточностей, рекомендуем обращаться за консультацией.
Источник: @ipotekahouse