Финансовые учреждения выступают за изменение регулятивных требований. Согласно поручению Марата Хуснуллина, Министерству финансов, строительному ведомству и домостроительному фонду поручено рассмотреть возможность отмены в будущем макропруденциальных резервов, сформированных с декабря 2022 года по май 2025 года.
Эти резервы создавались для уменьшения потенциальных экономических потрясений — они предназначены для того, чтобы банки имели финансовую подушку во время кризисных ситуаций. Сейчас, по мнению экспертов, кризисная волна утихла, и для банков возникает необходимость пересмотра требований.
Из протоколов совещаний следует, что одним из факторов сокращения ипотечного кредитования стало устранение комиссий, взимаемых банками за льготные программы для клиентов и застройщиков.
ВТБ поддерживает инициативу о снятии ограничений, поскольку это позволит высвободить капитал и увеличить объемы предоставления льготной ипотеки.
Авторы статьи отмечают, что слова поддержки этим мерам звучат в контексте стимулирования спроса на жилье и повышения доступности ипотечных программ. Аналитики отмечают, что ухудшения ситуации на рынке не наблюдается, и сектор продолжает находиться в активной фазе роста. Возникает вопрос, почему такие меры обсуждаются именно сейчас, когда регулирование в основном находится под контролем Центробанка, а не Минстроя или Дом.рф.
Некоторые комментарии указывают на то, что банковский сектор может лоббировать свои интересы, используя СМИ для привлечения внимания регулятора. В данном случае, последним словом остается Центробанк, являющийся основным регулятором. В ситуации, как считают эксперты, Марат Хуснуллин может просто указать, что он пытался помочь, но решение остается за Центробанком.
Источник: @domostroy_channel