По предварительным данным Центрального банка Российской Федерации, задолженность населения по ипотечным займам продолжает увеличиваться, показывая умеренный рост в 0,7% после повышения на 0,6% в предыдущем месяце.
Объем ипотечного портфеля у банков также увеличился — на 0,9%, что чуть выше прежнего показателя в 0,7%. В месяц объем выданных ипотечных кредитов вырос значительно — на 15%, достигнув 356 миллиардов рублей по сравнению с 309 миллиардами в июне.
Основная часть кредитов — около 85% — по-прежнему предоставляется по государственным программам, поддерживаемым за счет субсидий Министерства финансов в рамках «Семейной ипотеки», а также ипотечных проектов для Дальнего Востока и Арктики. Рост выдач кредитов объясняется именно этой поддержкой.
Что касается рынка в целом, то объем выдач рыночных ипотечных кредитов остается relatively низким — около 60 миллиардов рублей из-за высокого уровня ставок. В конце июля средняя ставка по рыночным программам снизилась на 1,8 процентных пункта и составила 23,1%.
Более подробную информацию можно найти в отчете по развитию банковского сектора за июль 2025 года.
Источник: @ipotekahouse