По итогам высокого сезона 2025 года повышение арендных ставок заметно снизилось по сравнению с предыдущими годами: за период с июня по сентябрь рост составил около 10%, тогда как в 2023 и 2024 годах показатели достигали 19% и 18% соответственно.
Основной фактор, влияющий на такую тенденцию, — это расширение ассортимента вариантов аренды. В настоящее время на рынке доступно примерно 73 тысячи предложений, что вдвое больше, чем годом ранее, когда было около 38 тысяч.
В арендный фонд продолжают поступать как новые объекты в новостройках от инвесторов, так и предложения от владельцев, которые пока не желают продавать жилье из-за стагнации цен на рынке вторичной недвижимости.
Это увеличение выбора способствует снижению давления на рост цен и делает аренду более доступной для потребителей.
Источник: @cian_realtor