Несмотря на отмену льготной ипотеки для широкой аудитории, спрос на покупку новостроек продолжает сохраняться, в основном за счет семейных программ. Казалось, что в таких условиях средние площади квартир должны были увеличиться, поскольку жители с семьями ищут более просторные жилые помещения и устают жить в компактных студиях.
Однако за последний год средний метраж приобретаемых квартир снизился и составил около 47,6 кв. метров, что на 0,4 кв. метра меньше, чем ранее.
В лишь девяти из тридцати крупнейших городов наблюдается увеличение жилых площадей. На других рынках площади продаваемых квартир остаются стабильными или даже уменьшаются. Также административные запреты, которые ограничивают микрорайонные форматы жилья, пока не оказали существенного влияния — в таких городах, как Москва и Санкт-Петербург, средняя площадь сокращается и в пределах 49 и 39 квадратных метров соответственно.
Об этом заявил эксперт по аналитике недвижимости Алексей Попов.
Источник: @cian_realtor