Согласно результатам исследования, проведенного платформой «Авито Недвижимость» с участием около 10 тысяч респондентов, более половины покупателей в течение прошлого года использовали средства от продажи своей предыдущей квартиры для приобретения новой. Особенно часто такой способ используют покупатели новостроек — 57% против 51% на вторичном рынке.
Другие источники финансирования включают личные накопления, на которые опираются 45% участников, а также материнский капитал — его применяют около 20%. Льготная ипотека используется примерно 29% покупателей на первичном рынке, а рыночная ипотека — 15% при покупке новостроек и 21% при покупке вторичных квартир. Также популярны займы у родственников (13%), потребительские кредиты (12%), продажи автотранспорта (12% для первички и 9% для вторички) и рассрочка от застройщиков — 16%.
Анализ показывает, что покупатели новостроек, не продавшие старую квартиру, чаще ориентируются на собственные сбережения (53%) и льготную ипотеку (33%). Тогда как те, кто приобретают недвижимость на вторичном рынке без продажи предыдущей квартиры, чаще используют рыночную ипотеку — около 23%.
Цели приобретения недвижимости различаются: продавшие старую квартиру чаще всего стремятся увеличить жилую площадь (34% против 16%) и улучшить условия жизни (27% против 18%). Увлечение к агентам недвижимости отмечают 72% покупателей.
Что привлекает покупателей в новостройках? Наиболее важными факторами считаются наличие новой квартиры (42%), современная планировка (33%), безопасность и комфорт (28%), инфраструктура района (27%) а также транспортная доступность и льготные ипотечные программы — по 24%. Также значимы качество строительства и юридическая чистота (по 23%) и скидки или акции (22%).
Интерес к недвижимости в основном вызывают желание иметь новую квартиру, современное расположение, безопасность, развитая инфраструктура, комфортное расположение и финансовые преимущества.
Источник: @bazaestate