Стоимость ценных бумаг крупнейших строительных компаний на Московской бирже существенно снизилась и продолжает падать, начиная с сентября, потеряв около 26% своей стоимости. Этот спад значительно превышает общий рыночный тренд, вдвое и более. Среди наиболее уязвимых компаний — крупные игроки, такие как ПИК, «Самолёт» и ЛСР, чьи котировки снизились от 13% до 37%.
В результате инвесторы теряют интерес к строительному сектору: высокая стоимость ипотечных кредитов сдерживает спрос на недвижимость, а продажи новых квартир сократились почти на 20%. В дополнение, ПИК отменил выплату дивидендов, что негативно сказалось на восприятии компании. «Самолёт» занимается распродажей активов, а ЛСР испытывает финансовые трудности, увеличивая долговую нагрузку. В совокупности эти факторы свидетельствуют о неблагополучной ситуации в отрасли.
Эксперты не ожидают быстрого восстановления: при высокой стоимости ипотеки и низком спросе строительство и дальше будет испытывать сложности. Девелоперы вынуждены сокращать расходы, переносить проекты и сталкиваться с падением стоимости своих акций. Текущая ситуация не предвещает скорых улучшений на рынке недвижимости.
Источник: @nedvizha