По данным аналитических служб и оценочным ресурсам, в Москве существуют районы, где покупка жилья в ипотеку наиболее доступна в 2025 году. В старых районах столицы, таких как Крюково (Зеленоград), Митино и Молжаниновский, размеры ежемесячных платежей по семейной ипотеке колеблются от 53 до 59 тысяч рублей.
Что касается новостроек, то наиболее выгодные условия по ипотеке предлагает район Силино. Следом идут Тропарево-Никулино и Новокосино, жиелая застройка которых, в основном, включает компактные апартаменты, что влияет на снижение стоимости жилья.
На вторичном рынке ипотека наиболее доступна в районах, расположенных ближе к МКАД, таких как Капотня, Бирюлево-Западное и Силино, где цены на жилье обычно ниже по сравнению с центральными районами города.
Если говорить о вторичныхTwo-комнатных квартирах в старой Москве, то наиболее доступными районами для ипотечных покупок считаются Крюково, Южное Бутово и Митино. Для получения одобрения по семейной ипотеке у граждан с доходом от 106 тысяч рублей, необходимо оформлять заявку на сумму, соответствующую этим доходам. В случае приобретения жилья в новостройке через рыночную ипотеку, порог составляет 213 тысяч рублей, на вторичном рынке — 306 тысяч рублей.
Дополнительную информацию о наиболее выгодных условиях ипотечного кредитования на 2025 год можно найти на специальных аналитических ресурсах.
Источник: @cian_realtor