Правительство России планирует изменить условия получения льготной ипотеки начиная с февраля 2026 года. Основное нововведение — обязательное участие обоих совершеннолетних членов семьи в программе. На данный момент шанс получить такую ипотеку сохраняется только при соблюдении определённых условий, и третьи лица по-прежнему могут присоединяться в случае нехватки семейного дохода.
Также предусмотрены важные изменения для владельцев «комбо-ипотек» — сочетания льготной и рыночной частей кредита. В рамках новых правил будет проще рефинансировать рыночную часть кредита, поскольку при этом в расчет включат и льготную составляющую. Размер снижения ставки будет зависеть от ключевой ставки Центрального банка и стоимости фондирования. Эти изменения вступят в силу с 1 февраля 2026 года.
Кроме этого, сохраняются налоговые льготы при продаже недвижимости, о чем уточнила Госдума. Также ожидается запуск новых условий для рефинансирования льготных ипотек, что должно упростить процесс для заемщиков.
Источник: @bazaestate