В соответствии с предложениями Центрального банка, при осуществлении сделок с недвижимостью в рассрочку средства покупателей будут храниться на специальных эскроу-счетах. Платежи продавцу перечисляются только после регистрации права собственности на квартиру.
Председатель Банка России подчеркнула, что рассрочка по сути является видом кредита, поэтому о ней необходимо сообщать в бюро кредитных историй, чтобы обеспечить прозрачность долговых обязательств заемщиков и избежать чрезмерной кредитной нагрузки.
Также она напомнила, что правительство уже занимается разработкой нормативных актов, регламентирующих механизм предоставления рассрочки. Закон, ранее принятый для защиты прав потребителей, создает основу для таких сделок. Предложенные меры с использованием эскроу-счетов и учета в кредитных бюро направлены на предотвращение злоупотреблений и снижение рисков для обеих сторон.
Таким образом, новые инициативы направлены на повышение прозрачности рынка недвижимости и защиту интересов участников сделок.
Источник: @bazaestate