Информация из аналитического обзора девелоперской компании показывает, что район Мневниковская пойма в Москве активно развивается как новый деловой кластер. Планируется построить и ввести в эксплуатацию до 2030 года около 200 000 кв. метров бизнес-зданий. При этом почти половина из этих площадей уже занята или недоступна для свободного рынка, поскольку включают реализованные офисы и офисные здания крупных компаний.
Специалисты отмечают, что такие типы помещений, как панорамные офисы и крупные блоки, позволяют арендодателям устанавливать ставки на 15-25% выше на фоне высокого спроса и ограниченного предложения. Для инвесторов это привлекательные активы с быстрой ликвидностью и стабильной доходностью.
Компания уже запустила продажу новых офисных помещений в третьем бизнес-центре, который расположен на острове в районе Мневников. Специалисты считают, что стоимость офисных площадей в этой локации, учитывая ее уникальное расположение и ограниченность предложения, будет увеличиваться. В частности, офисы рядом с водными зонами считаются дефицитными и могут стать дополнительным фактором роста арендных ставок в будущем.
Источник: @filatofff