Рынок новой недвижимости в России достиг рекордного уровня избытка предложения: к началу четвертого квартала 2025 года накоплено более 350 тысяч квартир, что в три с половиной раза превышает показатели прошлого года.
За год количество непроданных объектов увеличилось на 245 тысяч лотов. Основной причиной этого кризиса, по мнению экспертов, является значительное расхождение между темпами строительства и реальными продажами. Руководитель аналитического агентства отметил, что начиная с июля 2024 года наблюдается снижение продаж из-за секвестра льготной ипотеки и ограниченного доступа к рыночной ипотеке, несмотря на продолжение роста новых жилищных проектов.
Географическая картина кризиса:
- Ростовская область — 35,5 тысяч квартир
- Краснодарский край — 29,4 тысяч
- Свердловская область — 25,6 тысяч
- Ленинградская область — 22,8 тысяч
- Башкортостан — 18,4 тысяч
Отметим, что только восемь регионов показывают баланс между спросом и предложением, где спрос превышает предложение. Ведущим по этой части является Москва с недостающими 25,6 тысячами квартир, далее следуют Московская область, Тульская, Тверская и Рязанская области.
Для получения более подробной информации можно обратиться к специализированному источнику недвижимости.
Источник: @bazaestate