В 2025 году российские заемщики, оформляющие ипотечные кредиты, в основном приобретали квартиры на первичном рынке, стоимость которых составляла от 5,6 до 8,3 миллиона рублей. Такие данные были получены специалистами сервиса «Домклик» компании Сбербанк.
По информации аналитиков, наибольшее число ипотечных сделок по новостройкам пришлось на Центральный федеральный округ, который занял около 27,2% всех таких операций. В этом регионе основную часть сделок составляли покупки в Москве и Московской области, где цены на недвижимость значительно выше средних, а лимит по семейной ипотеке достиг 12 миллионов рублей. Средняя стоимость приобретенной в кредит недвижимости в Центральном округе составляла около 8,3 миллиона рублей.
На втором месте по объему сделок расположился Приволжский федеральный округ с долей примерно 17,7%, а на третьем — Южный федеральный округ с показателем 14,5%. В этих регионах лидируют Башкортостан и Краснодарский край.
Медианная стоимость купленных в ипотеку новостроек в среднем приближается к 6 миллионам рублей, однако в Центральном округе она достигает 8,3 миллиона и объясняется большим удельным весом дорогих областей и Москвы, где цены значительно превышают средние по стране. В целом, в регионе преобладают сделки по объектам с датой сдачи в 2026 году, причем большинство купленных квартир — это однокомнатные.
Дополнительно, лидером по средней цене ипотечных объектов стал Дальневосточный федеральный округ с медианной стоимостью примерно 7,5 миллиона рублей. В этом регионе активно используется дальневосточная ипотека, предоставляющая кредиты до 9 миллионов рублей под низкую ставку в 2% годовых. Замыкает топ пятый по цене Северо-Западный округ, где расположены такие дорогостоящие города, как Санкт-Петербург и Ленинградская область, с медианной стоимостью около 6,8 миллиона рублей. Южный федеральный округ занимает четвертую позицию с медианой около 7 миллионов рублей.
Источник: @ria_realty