За последний год стоимость вторичного жилья в российских крупных городах увеличилась на 5,9%, достигнув в среднем 124,8 тысяч рублей за квадратный метр. Эти данные предоставлены аналитическим порталом по изучению рынка недвижимости, который проанализировал ситуацию в 70 городах страны.
Из всех рассмотренных городов в 64 зафиксирован рост цен. Лидером стал город Курск с приростом цен на 33,3%. Также значительный рост зафиксирован в Ижевске (+18,5%), Перми (+13%) и Череповце (+12,9%). На противоположном конце находятся Новокузнецк с уменьшением цен на 4,6% и Краснодар с падением на 3,3%.
В столичных городах тенденция к росту цен на вторичное жилье превышает средний показатель по стране: Москва подорожала на 9,3%, достигнув 382,4 тысяч рублей за квадратный метр, а Санкт-Петербург — на 12%, до 232,6 тысяч рублей за квадрат.
Средняя цена за квартиру на вторичном рынке выросла на 5,6%, достигнув 6,65 миллиона рублей. Эксперты отмечают, что спрос на жилье во многом мотивирован тем, что на 20% дешевле новых квартир. После повышения ключевой ставки рост цен в основном происходит за счет инерции, догоняя первичный рынок и инфляцию.
Также стоит отметить, что в России за прошедший год цены на новостройки увеличились в среднем на 10,3%, что является минимальным ростом за последние шесть лет.
Источник: @bazaestate