Традиционный рост предложений со скидками от застройщиков в декабре в этом году оказался менее выраженным. Эксперты отмечают снижение количества предложений с учетом скидок по сравнению с прошлым годом.
На рынок выходит отложенный спрос: покупатели, ожидавшие снижения ключевой ставки и получения процентов по депозитам, начали активнее покупать недвижимость. В связи с ожидающимися изменениями условий популярной программы «Семейная ипотека» с февраля 2026 года, которая станет ограниченной одной льготной ипотекой на семью, многие намерены завершить сделки сейчас, чтобы сохранить действующие условия. В текущий момент для девелоперов важнее держать в порядке счета на эскроу — это влияет на их кредитные ставки, и потому они ориентированы на сохранение прибыльности, а не на агрессивные специальные предложения.
В основном, скидки распространяются на менее ликвидные варианты жилья, такие как первые или последние этажи, нестандартные планировки.
Средний уровень скидок на стандартные квартиры составляет примерно 3-4%. Более существенные скидки (от 10% и выше) обычно предоставляются для специфических объектов или условий.
В нынешних условиях преобладают прямые скидки, а не сложные схемы с бонусами, подарками или льготным кредитованием, что было характерно ранее.
Источник: @estate_rus