Интерес россиян к зарубежной недвижимости значительно снизился: в 2025 году спрос упал на 25%, и этот тренд продолжает наблюдаться уже второй год подряд. Одновременно количество запросов о покупке жилья за границей уменьшилось почти на 30%.
Если раньше популярностью пользовались страны, такие как Турция, то на сегодняшний день этот рынок потерял около 29% покупателей. В европейских странах примерно на 25% и выше снизился интерес к Болгарии, Испании и Финляндии. В то же время, направления, такие как ОАЭ, Греция и Черногория, показывают снижение в диапазоне 10–20%. Ужесточение правил перевода денег за границу и сложность с криптовалютами сдерживают покупателей.
Также стало очевидно, что сейчас более выгодно размещать средства на банковских вкладах, чем заниматься покупкой зарубежной недвижимости. Инвестиционная привлекательность недвижимости у морских домов заметно снизилась.
В 2026 году существенных снижений спроса ожидать не приходится — он, скорее всего, останется на уровне 2025 года. Основные изменения касаются географического направления интереса: на передние позиции выходят Азии и Ближний Восток. Например, спрос на Египет увеличился на 20%, в Грузии вырос примерно на 5%. В тренде также Камбоджа, Вьетнам, Таиланд и Индонезия.
Таким образом, покупки за границей в основном будут интересовать тех, кому важен статус ВНЖ, безвизовые режимы и счета, а не тех, кто ищет жильё «для души». Остальные, возможно, пришли к выводу, что можно вполне обойтись и без заграничных квартир.
Источник: @nedvizha