По мнению заместителя директора направления уличной коммерции компании NF Group, ситуация на Патриарших прудах в Москве вынуждает бизнесы менять формат работы. Вместо развития ресторанных точек там наблюдается рост фэшн-бутиков.
К 2025 году с территории района было закрыто 15 гастропроектов.
Аналитики отмечают, что доля заведений общественного питания в районе сокращается: с 60% в 2024 году до 53% в конце 2025-го. В конце прошлого года в районе появились новые модные магазины и бутики, и специалисты прогнозируют запуск еще большего количества таких объектов.
С закрытием ресторанов на улице Малая Бронная заметно выросла вакантность — до 7%. Однако освободившиеся площади быстро занимают ритейлеры, ранее ориентировавшиеся на онлайн-торговлю, теперь открывающие шоу-румы в этом районе.
Эксперт уверена, что спрос на коммерческие площади в Патриарших прудах сохраняется: необходимость аренды снижается, а ставки растут вследствие популярности района для модных брендов и ритейлеров, ищущих физические точки продаж.
Источник: @ria_realty