По результатам последнего исследования Центра информации и анализа недвижимости (ЦИАН), уровень просроченных ипотечных обязательств в отдельных российских регионах демонстрирует значительные различия. Ненецкий автономный округ с показателем 0,2%, Архангельская область и Бурятия, каждая с 0,4%, занимают лидирующие позиции по уровню своевременных платежей, становясь примером для других субъектов Федерации.
По данным Центрального банка России, в 2025 году средний уровень просроченной ипотечной задолженности по всей стране увеличился вдвое: с 0,5% до 1%. Особенно заметно увеличение в сегменте вторичного рынка жилья — с учетом частных домов — где показатель достиг 1,2%, что составляет около 187 миллиардов рублей. В сегменте первичного жилья этот показатель чуть ниже — 0,4%, что эквивалентно примерно 19 миллиардам рублей.
Области с наибольшим уровнем просрочек демонстрируют тревожные показатели. Лидерами являются Ингушетия с уровнем более 10,6% (увеличение на 3,3 процентных пункта за год), Дагестан (4,6%, +1,6 п.п.), Тува (4,3%, +3,4 п.п.), Чечня и Северная Осетия — по 3,7%. В Москве уровень просрочки составил 0,9%, в Московской области — 1,1%, а в Санкт-Петербурге — 0,8%, что показывает реальную дифференциацию по регионам.
Источник: @ipotekahouse