Тенденции на рынке жилой недвижимости свидетельствуют о постепенном уменьшении доминирования крупных городов. За последние несколько лет доля Москвы, Санкт-Петербурга и их пригородов в общем объёме введённого жилья снизилась с 34% до 30%. В то же время девелоперы всё чаще ориентируются на регионы, где проще и дешевле вести строительство.
В регионах отмечается значительный рост застройки. На Дальнем Востоке показатель увеличился с 3% до 5% благодаря программе льготной ипотеки. В Северном Кавказе объёмы выросли на 81%, а в южной части Сибири строительство выросло значительно. Особенно быстрым темпом развития характеризуются Тюменская область, Ставропольский край и Нижегородская область.
Общий объём введённого жилья по стране остаётся выше 100 миллионов квадратных метров уже четвёртый год подряд, однако в основном этот рост обеспечен частным сектором. Индивидуальное жилищное строительство занимает примерно 59% общего объёма, в то время как количество построенных квартир значительно ниже.
В результате рынок постепенно смещается с городских центров в регионы, а основным драйвером развития становится строительство частных домов, тогда как крупные жилые комплексы и многоэтажки теряют свою значимость.
Источник: @nedvizha