В начале года наблюдается снижение объемов продаж недвижимости в новостройках, а некоторые компании начали предлагать скидки для привлечения клиентов.
По предварительным данным регистрации договоров долевого участия через Росреестр, в старой Москве количество таких сделок в январе уменьшилось на 11-17% по сравнению с прошлым годом.
Это снижение примерно в два раза по сравнению с декабрем 2025 года, что является нормальной тенденцией. В декабре традиционно отмечается активность на рынке, особенно заметная в прошлом году на фоне изменений в государственных программах семейной ипотеки. В тот период доля ипотечных сделок достигла около 70%.
Девелоперы рассчитывали на повышенный спрос в январе, особенно перед датой 1 февраля. У некоторых из них продажи прошли успешно: в жилом комплексе «Лучи» было реализовано около 300 квартир, а в «Зиларте» — 111 квартир, согласно данным Пульса продаж новостроек.
Однако компании как ПИК, которые уже второй месяц не входят в число лидеров по продажам, показывают снижение активностей и совершают небольшие скидки — ранее завышенные цены постепенно уменьшаются на 5-10%.
Эксперты считают, что в феврале и марте спрос вряд ли будет высоким, поскольку значительная часть покупок уже состоялась в конце прошлого года. Поэтому сокращение цен и скидочные акции, скорее всего, продолжатся.
Источник: @chtogderealty