На рынке офисных помещений в Москве наблюдается сдвиг в сторону крупных форматов. В настоящее время свободной офисной площади составляет около 1,2 миллиона квадратных метров. Из них лишь примерно 14% приходится на крупные блоки площадью от 2 до 5 тысяч квадратных метров.
По информации от ведущих источников рынка, дефицит крупных офисных объектов стал одной из главных проблем, влияющих на ситуацию. В результате на сегодняшний день основную часть рынка формируют крупные здания, тогда как небольшие лоты в основном предназначены для частных инвестиций и точечных задач.
Это различие видно и при анализе конкретных проектов. Например, в проекте TOP TOWER большинство предложений занимают здания, охватывающие один или несколько этажей. Такой формат ориентирован на компании, ищущие долгосрочное размещение своего бизнеса в офисах.
В другом проекте JOIS представлен разный формат: в нем встречаются как крупные блоки, так и небольшие офисные площадки. Такой подход полностью соответствует современному спросу, который разнообразен и нуждается в гибких вариантах размещения.
Источник: @mr_development