Поддержка введения обязательного нотариального оформления всех операций с недвижимым имуществом была высказана Национальной нотариальной палатой. Этот шаг, по мнению специалистов, направлен на повышение уровня безопасности сделок и защиту прав владельцев.
Что означает это нововведение: Все договора купли-продажи, дарения и обмена жилья должны будут проходить заверку у нотариуса. Ее цель — стабилизация рынка недвижимости и снижение случаев мошенничества, таких как использование поддельных документов или продажа чужой собственности.
Нотариус будет осуществлять всестороннюю юридическую проверку: проверять документы, наличие обременений, дееспособность участников и соблюдение законодательства.
На данный момент подготовлен законопроект, реализующий эту инициативу. Конкретные детали и сроки его принятия пока уточняются.
Преимущества: увеличение гарантий чистоты сделок, снижение рисков для покупателей и финансовых учреждений, единые стандарты проверки.
Недостатки: увеличение временных затрат и стоимости сделок, связанных с оплатой государственной пошлины и услугами нотариусов.
Ожидается появление окончательного текста закона для более точной оценки последствий данной инициативы.
Источник: @estate_rus