К 2026 году для приобретения двухкомнатной квартиры в крупных городах по рыночной ипотеке банки предъявляют требования к уровню дохода. Для получения кредита необходимо зарабатывать примерно 190 тысяч рублей в месяц. При доходе ниже 120 тысяч рублей взять ипотеку скорее всего не получится ни в одном из ведущих городов страны.
Самые строгие условия — в Москве: необходим ежемесячный доход свыше 500 тысяч рублей, а средняя стоимость двухкомнатной квартиры площадью 55 квадратных метров составляет около 22,6 миллиона рублей. В Санкт-Петербурге требования — около 300 тысяч рублей дохода в месяц, в Казани — примерно 250 тысяч, а в Нижнем Новгороде — 192 тысячи. В других больших городах, таких как Екатеринбург, Новосибирск, Ростов, Красноярск, Самара, Краснодар, Уфа и Пермь, порог дохода составляет 150–190 тысяч рублей.
Для Омска и Воронежа требования — около 136–139 тысяч рублей, для Волгограда и Челябинска — 124–129 тысяч. Эти расчёты основаны на стандартных условиях ипотеки сроком на 20 лет под 20,5% годовых на покупку квартиры площадью 55 квадратных метров. Несмотря на некоторое снижение ставок, ипотека в мегаполисах по-прежнему остаётся дорогой услугой.
Источник: @nedvizha