По данным аналитического портала, в большинстве регионов с активным строительством жилых комплексов, дома, введённые в эксплуатацию в период 2022–2025 годов, обойдутся дешевле новых построек. В семи из десяти крупных регионов разница в стоимости в пользу вторичного жилья достигает нескольких процентов.
Конкретнее, в Башкирии и Ленинградской области цена на «новую вторичку» ниже стоимости новых домов примерно на 13%, в Подмосковье — на 11%, в Новосибирской области — около 9%. В то же время в Санкт-Петербурге ситуация иная: квартиры в строящихся домах оказались дешевле вторички примерно на 12%.
По оценкам, недавно завершённые строительные проекты могут иметь цену на 10–20% ниже аналогичных объектов вторички. Это обусловлено тем, что застройщики, сталкивающиеся с замедлением темпов строительства и повышенными ипотечными ставками, во многих случаях закладывают в цену жилья скидки или используют различные субсидированные программы.
Источник: @ipotekahouse