Многие москвичи сталкиваются с проблемой недостижимости мечты о собственном жилье из-за высоких требований по доходам для получения ипотечного кредита. Согласно аналитике, для приобретения трёхкомнатной квартиры стоимостью около 30,8 миллиона рублей и первоначальным взносом в 20%, банкам требуется подтверждённый доход примерно в 716 тысяч рублей в месяц к 2026 году.
Тем не менее, средний доход жителей Москвы составляет около 173,7 тысячи рублей после налогов. При таком заработке максимальный одобряемый кредит составит примерно 5,2 миллиона рублей, что означает необходимость накопить для первоначального взноса более 83% стоимости жилья — значительно превышая стандартные 20%.
Наиболее недоступными для большинства являются проекты в Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде, где цены и требования по доходам также высоки. Только жильё в Волгограде с ценой около 7,3 миллиона рублей является более доступным для среднестатистического покупателя — при доходе в 170 тысяч рублей.
Эти данные показывают, что для большинства россиян покупка жилья в крупных городах остаётся достаточно сложной задачей, требующей либо значительных накоплений, либо увеличения доходов.
Источник: @bazaestate