По данным последнего исследования аналитической компании, наблюдается рост инвестиций в земельные участки, предназначенные для жилой застройки, в то время как количество сделок сокращается.
Эксперты отмечают, что девелоперы все больше нацелены на закупку меньших по площади участков более высокого класса. В 2025 году в московском регионе
Объем инвестиций в земли под жилую застройку достиг 278,5 миллиардов рублей, увеличившись на 18,8% за год. На долю таких сделок приходится более 73% от общего объема вложений в земельные участки под застройку.
Всего зарегистрировано 72 крупные сделки с земельными участками для жилой недвижимости на площади около 1100 гектаров, тогда как в 2024 году было совершено 117 сделок на 17 800 гектаров.
На втором месте по инвестиционной привлекательности — участки под офисные здания, на которые приходится 14% от общего объема инвестиций (плюс в 8,3 раза по сравнению с 2024 годом), а третье — проекты многоквартирных комплексов, составляющие около 10,5% (примерно 39,9 миллиардов рублей).
Отмечается снижение инвестиций в офисную, складскую и жилую недвижимость на 17–55%, в то время как вложения в торговый и гостиничный бизнес за год выросли примерно в полтора раза.
Источник: @novostroyman