Основные новости в области недвижимости включают обсуждение кризиса ипотечного кредитования, налоговой политики, борьбу с мошенничеством и законодательные инициативы.
Ипотека и кредиты: статистика вызывает тревогу
За последние пять лет доступность жилья снизилась в 1,6 раза, что делает мечту о собственной квартире всё менее достижимой. Банки отказывают почти восьми из десяти россиян при попытке оформить кредит, показатель отказов достиг рекордных 82,7%. В то время как в некоторых мегаполисах спрос на новостройки вырос в два-три раза, что особенно ярко проявилось в январе 2026 года. При этом, регионы, где покупают больше готового жилья, также есть. Новая семейная ипотека доступна в определённых регионах для семей с двумя и более детьми. В законопроекте обсуждается возвращение половины ипотечных выплат банкам-банкротыми.
Налоги и финансовая политика: новости и инициативы
Обсуждаются автоматические налоговые вычеты без необходимости подачи заявлений, а также отмена налоговых льгот для самозанятых, что усложняет сдачу недвижимости на спецрежиме. Проект закона предусматривает повышение налогов для элитной недвижимости.
ЖКХ: тарифы и опровержения
В Госдуме рассматривается предложение о заморозке тарифов ЖКХ на два года, однако представители ФАС утверждают, что роста тарифов с начала года не было — зафиксирована лишь корректировка из-за изменения НДС.
Мошенничество и борьба с ним
В условиях ухудшения ситуации в криптовалютном Telegram активизировались кибератаки, а также обсуждаются меры по урегулированию сделок с недвижимостью под воздействием мошенников. Верховный суд намерен подготовить разъяснения по таким сделкам в первой половине года. Были случаи изъятия квартир у мошенников или тех, кто приобрёл недвижимость по фиктивным схемам, включая ситуации с пенсионерками и наследниками.
Коррупция и изъятия имущества
Генпрокуратура требует конфискацию элитной недвижимости и автомобилей у высокопоставленных чиновников и бывших депутатов. В числе изъятых активов — активы на миллиарды рублей и имущество на десятки объектов недвижимости.
Рынок недвижимости: аренда, стандарты и долгострои
Цены на аренду квартир растут, особенно на студии до 32 м², спрос уходит с более дорогих вариантов. В отношении новых жилых комплексов вводится ГОСТ по отделке, которая будет оцениваться по системе, определённой в стандарте. Застройщики массово срывают сроки сдачи объектов, некоторые регионы сталкиваются с долгостроями и потерями для семей.
Законодательные инициативы
Обсуждается пролонгация амнистии для гаражных построек и возможность расширения временной прописки в апартаментах по всей России.
Юмор» и актуальные советы
В шутливой форме дают советы для арендаторов, а также публикуются полезные ссылки на информационные ресурсы и соцсети.
Источник: @bazaestate