В январе 2026 года в Российской Федерации было зарегистрировано 71,8 тысячи сделок по продаже квартир. Это число отражает реальное количество транзакций и не включает оформления договоров купли-продажи.
По сравнению с декабрем 2025 года, объем продаж снизился почти вдвое — на 49%. Такое значительное снижение произошло повсеместно: в столице падение составило около 52%, в городах Казань, Красноярск и Самара — примерно 42–52%.
Основными факторами явились сезонное замедление рынка и переход спроса на первичное жилье, так как покупатели стремились завершить сделки до 1 февраля. В годовом выражении наблюдается небольшое увеличение — на 9% в сегменте жилья стоимостью миллионы и на 15% в целом по стране.
Общее настроение покупателей выглядит более позитивным, чем в январе прошлого года. Сейчас рынок поддерживается ожиданиями снижения ключевой ставки и отсутствием предпосылок к скорому падению цен.
По словам аналитика компании ЦИАН Алексея Попова, текущий спрос формируется на фоне ожиданий стабильных цен и стабилизации рыночной ситуации.
Источник: @cian_realtor