Обзор ключевых событий на рынке недвижимости за период с 2 по 6 марта
За прошедшую неделю были зафиксированы важные тенденции и изменения в сфере недвижимости. Ниже представлены основные новости.
Фиктивные разводы для получения ипотечных льгот: Некоторые семейные пары рассматривают возможность официального расторжения брака, чтобы оформить два отдельных кредита по сниженной ставке. Банки предупреждают, что при обнаружении таких схем льготные условия могут быть аннулированы.
Снижение цен на вторичное жилье: В 15 крупных городах страны наблюдается уменьшение стоимости на вторичное жилье, что по мнению экспертов связано скорее с рынковой коррекцией после периода повышенного спроса, а не с устойчивым падением цен.
Прогноз по арендной недвижимости: В феврале арендные ставки снизились на 1,5%, и аналитики ожидают продолжения умеренного снижения стоимости аренды в ближайшие месяцы.
Идентификация проблемных сделок с недвижимостью: В государственных органах отметили признаки рисковых сделок, такие как частая смена собственников, заниженная цена и долги продавца. Перед покупкой рекомендуется проверять соответствующие выписки из государственных реестров.
Увеличение порога для контролируемых сделок: С 10 марта порог суммы сделок для обязательного контроля банками вырос до 75 миллионов рублей. Сделки на сумму ниже этого порога уже не требуют обязательного уведомления.
Обзор подготовил аналитический отдел, предоставляющий профессиональные решения на рынке недвижимости.
Источник: @cian_realtor