Историческое здание, расположенное у Исаакиевской площади, находит новую жизнь — его планируют преобразовать в премиум-класс жилого пространства. Финансовая организация выделила кредит в размере 768 миллионов рублей для проведения реставрационных работ и адаптации сооружения под современные квартиры, хотя эксперты оценивают полную сумму ремонта в не менее чем 1,5 миллиарда рублей.
Здание, созданное в 1872 году и выполненное в стиле эклектики, сохранило такие исторические детали, как лепнина, камины и изразцовые печи. Однако крыша и перекрытия находятся в критическом состоянии, а декоративное оформление частично утрачено. Предыдущая попытка продать особняк за 1,6 миллиарда рублей оказалась неуспешной из-за высокой стоимости.
Архитекторы и разработчики проекта планируют превратить памятник культуры в элитное жилье: каждая квартира должна стать уникальным объектом, с использованием дорогих материалов, современной инженерии и развитой инфраструктурой. При этом особое внимание уделяется сохранению исторического облика здания. Эксперты подчеркивают необходимость полной реконструкции коммуникаций и укрепления конструктивных элементов XVIII века, а стоимость квадратного метра может достигать от 100 до 500 тысяч рублей.
Локация и статус проекта предполагают создание уникального жилья для взыскательных покупателей, что повысит стоимость квадратного метра выше средних показателей рынка — примерно 750–950 тысяч рублей за квадратный метр в Петербурге. Главная цель — превратить здание в не просто жилой дом, а коллекционный объект для состоятельных клиентов, если проект реализовать удачно.
Источник: @nedvizha