РБК опубликовал исследование, посвященное лидерам офисного рынка по итогам 2025 года. В центре внимания — объемы нового строительства, динамика ввода и позиции крупнейших игроков сегмента.
Строительство и ввод. По оценкам экспертов, в России построили 973 000 кв. м новых офисных площадей. На Москву, по данным CMWP, пришлось 715 000 кв. м. При этом введена только половина от запланированного объема, а перенос сроков продолжит оставаться устойчивой тенденцией. Несмотря на это, уровень вакансий сохраняется на низком уровне.
Кто лидирует в продажах. В исследовании отдельно рассмотрены характеристики наиболее востребованного офисного продукта и крупнейшие девелоперы. По совокупности показателей, включая портфель проектов, продажи за 2022–2025 годы и заявленные объемы ввода до 2030 года, лидерство в продажах четвертый год подряд удерживает Stone. На втором и третьем местах — MR и Pioneer. Также в пятерку вошли Forma и Sezar Group, при этом отмечается сокращение разрыва между крупнейшими компаниями.
Топ по продажам за 2022–2025 гг.. В этом периоде по объему продаж офисов лидирует Stone. В тройку входят MR и «ПроГород», совместно реализовавшие в 2024 году 4-ю очередь МФК Slava. Далее следуют Pioneer и ГК ФСК: компания вышла в лидеры благодаря двум крупным сделкам, хотя офисы для нее не являются профильным направлением.
Источник: @filatofff