Продажи в новостройках в РФ в мае 2025 года составили 31 тысячу квартир. При этом спрос снизился: на 13% по сравнению с прошлым месяцем и на 12% в годовом выражении. Абсолютные показатели оказались худшими за последние два года.
Ожидания вокруг 1 июля, когда должны объявить изменения по семейной ипотеке, не привели к росту спроса. Это подтверждают и косвенные индикаторы: ипотечные заявки и уровень поисковых запросов не показывают локального увеличения.
Цены также не поддерживаются рынком: при ограниченном спросе впервые с 2023 года средние цены предложения не выросли по итогам квартала.
Условием восстановления в текущих условиях может стать только ускорение темпов снижения ключевой ставки.
Комментарий аналитика: Алексей Попов, главный аналитик Циан.
Источник: @cian_realtor