Кредит под залог недвижимости может оформляться как нецелевой ипотечный кредит — средства выдаются на любые цели. Однако условия и итоговая ставка зависят от индивидуального подхода банков.
Для ориентира ставки на сайтах обычно указаны для клиентов «с улицы» при наличии официального дохода и страховок по запросу банка. Важно учитывать, что банки все чаще формируют ставку по портрету клиента, поэтому даже хороший заемщик может получить более высокую ставку, чем ожидается. Почти всегда у зарплатных клиентов предусмотрены скидки. Также обязательно сравнивайте ПСК только при одинаковых и конкретных условиях, а не по рекламным диапазонам.
Отдельно проверьте, что срок кредитования под залог имеющейся недвижимости может быть короче, чем по классической ипотеке: например, 10–15 лет вместо 30 или даже 5–7 лет. Из-за этого платеж может оказаться выше — сроки и параметры нужно уточнять до подачи заявки.
Кредиты под залог жилого дома: Ак Барс (только Татарстан), АТБ, БСПБ, ВБРР, ГПБ, Кубань кредит, Металлинвестбанк, МКБ, МТС, Примсоцбанк, Сбер, СНГБ, Совкомбанк, Татсоцбанк, ТКБ.
Кредит под залог земли без строений: БСПБ, ВБРР, Кубань кредит, Сбер, СГБ, Татсоцбанк.
Кредит под залог комнаты: Примсоцбанк.
Нашли неточность? Напишите.
Источник: @ipotekahouse