Подчеркивается, что Рябиновая улица постепенно меняет статус с «глухой промзоны» на полноценную городскую территорию. Поэтому любой земельный участок здесь стремятся включить в девелоперский цикл.
Сейчас за 2,5 млрд рублей пытаются реализовать ЗУ «Рябиновая, 28, 30, 32» площадью 10,5 га. Логичным выглядит решение, если бы подобные территории ранее были охвачены КРТ и запущены с распределением 70% жилья и 30% МПТ.
Из-за отсутствия четкого формата будущий функционал пока остается размытым, но предполагаются варианты от light industrial и складов до офисных проектов и жилья.
На данный момент идут проекты по адресам «Рябиновая, 42» и «Рябиновая, 44/1». В девелоперский цикл, по оценкам, могут быть вовлечены участки «Рябиновая, 28А, стр. 2», «Рябиновая, 38А», а также ЗУ «Рябиновая, 38», «Рябиновая, 40» и «Рябиновая, 42».
Источник: @propertyinsider