Замоскворечье по итогам I квартала 2026 года вошло в топ-3 районов Москвы по объему спроса на элитную недвижимость. По данным компании «Донстрой», за этот период в районе закрыто 16% сделок с новостройками класса «делюкс», а средневзвешенная цена составила 2,2 млн рублей за квадратный метр.
«Индекс миллиона» от NF Group по ДДУ в Замоскворечье равен 45 кв. м: показатель отражает, какой объем площади можно купить за условные 100 млн рублей. За год значение снизилось более чем на треть — аналитики связывают это как с удорожанием жилья, так и с ростом доли более капиталоемких проектов. При сохранении спроса такая динамика, по оценкам экспертов, указывает на усиление инвестиционной привлекательности района.
Основные факторы спроса — развитие деловой среды и транспортной инфраструктуры, обновленное благоустройство и появление новых жилых проектов. Среди примеров — ЖК «Татарская 35» от «Донстроя», где, по оценке девелопера, доходность инвестиций при вложении 100 млн рублей составляет около 32% годовых.
Источник: @filatofff