Разрыв в стоимости новостроек и «свежей» вторички (до 10 лет) почти исчез: при этом вторичное жилье дорожает заметно быстрее. Об этом на Финансовом конгрессе Банка России в Санкт-Петербурге сообщил директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи.
Рынок жилья проходит трансформацию на фоне сокращения льготных программ. Продажи в новостройках идут медленнее, чем в прошлые годы, а объем непроданного предложения достиг 83 млн кв. метров.
Строительные рекорды не гарантируют рост цен: динамика определяется ключевой ставкой, себестоимостью проектов и платежеспособным спросом.
Жилье до 10 лет растет в цене быстрее — примерно на 14–15% в год, во многом из‑за уже сформированной инфраструктуры.
Источник: @domclick