Дачи в Московской области за год сильнее всего подешевели в Зарайске: средняя цена снизилась почти на 23% — до примерно 2,1 млн рублей за объект. Об этом сообщили аналитики риелторского агентства.
Помимо Зарайска, заметное снижение цен зафиксировано в Шатуре (около 18%), Истре (около 11%), Лотошино (примерно 9,5%) и Красногорске (около 9%). Также в числе округов с падением оказались Можайский, Одинцовский, Павлово-Посадский, Рузский и Чехов.
Возможной причиной такой динамики риелтор назвал не только рыночные факторы, но и изменения в структуре предложения: за год могли сократиться более ликвидные варианты, а в продажу — поступить другие по цене лоты.
В то же время рост средней стоимости дач наблюдался в Коломне (около 16%), Ступине (примерно 12%) и Солнечногорске (около 10,5%). Далее идут округа, где цены поднялись примерно на 8–9%: Орехово-Зуевский, Волоколамский, Кашира, Серебряные Пруды, Мытищи, Богородский и Наро-Фоминский.
Самые доступные дачи в Подмосковье, по данным аналитиков, продаются в Шатуре (около 1,6 млн рублей), Озерах (около 1,8 млн) и Зарайске (около 2,1 млн). Недорогие варианты также встречаются в Серебряных Прудах, Егорьевске, Лотошине, Орехово-Зуевском округе, Талдомском, Луховицах и Кашире — в диапазоне от 2 млн до 4 млн рублей.
Дачи по максимальным средним ценам продаются в Красногорске (почти 50 млн рублей), Одинцовском округе (около 43 млн) и Мытищах (около 25 млн). В дальнейшем по уровню цен идут Химки, Ленинский, Люберцы, Балашиха, Истра, Пушкинский и Подольск — примерно от 12 млн до 21 млн рублей.
Источник: @ria_realty