По итогам первого полугодия 2026 года суммарная стоимость квартир и апартаментов в элитных новостройках Москвы впервые за всю историю рынка превысила ₽1 трлн. Об этом сообщил партнер NF Group Андрей Соловьев.
К концу июня на продажу в сегменте было выставлено 3,4 тысячи лотов общей площадью 446 тысяч кв м в 84 проектах.
Соловьев отметил, что рост совокупной стоимости предложения заметно обгоняет динамику количества лотов и их площади: за полугодие объем экспозиции увеличился лишь на 0,5% по лотам и на 2,7% по площади, тогда как стоимость — на 9%. Это указывает на сохранение высокого уровня цен и повышение среднего бюджета объектов.
По мнению консультанта, это означает усиление конкуренции за платежеспособный спрос. В Москве в сегменте элитного жилья работают 50 застройщиков, а среди лидеров по объему текущего предложения на первичном рынке названы Sminex, «Донстрой» и MR.
Сложившуюся ситуацию на рынке дорогой недвижимости эксперт охарактеризовал как «рынок покупателя». По предварительным данным, за первые шесть месяцев 2026 года может быть реализовано около 650 квартир и апартаментов, что на 27% меньше, чем годом ранее.
Средневзвешенная цена на элитные новостройки к концу июня 2026 года составила ₽2,335 млн за кв м, то есть на 8% выше, чем годом ранее. В премиум-классе показатель достиг ₽1,619 млн за кв м (+6%), в делюксе — ₽3,237 млн за кв м (+7%).
Источник: @ria_realty