Москва заняла первое место в европейском рейтинге расчетной ипотечной нагрузки от Numbeo, опередив другие города.
Согласно модели, ежемесячный платеж в Москве достигает 450,2% от дохода семьи, то есть почти в 4,5 раза больше месячного семейного дохода.
Далее в списке идут Нижний Новгород (358%), Санкт-Петербург (326,7%) и Калининград (317,7%). Пятое место заняла Одесса (283%), после нее следуют Киев (228,1%), Минск (185,2%), Днепр (172,9%), Тирана (151,4%) и Кишинев (147%).
Важно: это не данные о реальных платежах заемщиков, а модельный расчет Numbeo. В расчете предполагается, что семья покупает квартиру 90 кв. м, берет ипотеку на 100% стоимости без первоначального взноса и выплачивает ее в течение 20 лет.
Используются средние значения: цена квадратного метра усредняется между центром и окраиной, а доход семьи принимается как 1,5 средней чистой зарплаты. Поэтому показатель 450,2% относится к условным параметрам, а не к тому, как платит «средний москвич».
Numbeo — международная онлайн-база, которая сочетает пользовательские данные и сведения из открытых и официальных источников, а рейтинги регулярно обновляются.
Источник: @domostroy_channel