Более половины застройщиков в России (53%) в первой половине 2026 года сдали новостройки с опозданием, сообщил руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик.
По данным ЕРЗ, среди крупнейших девелоперов сильнее всего задерживал сдачу жилья “Самолет” — на 6,2 месяца. Нарушения сроков выявили у 350 из 655 девелоперов. В качестве основной причины назывались изменение экономических условий: после снижения спроса и замедления наполнения эскроу-счетов застройщики чаще корректировали графики и переносили ввод объектов на 1–3 месяца.
Отмечается, что во многих случаях такие переносы носят технический и плановый характер: это нужно для завершения благоустройства, подключения инженерных сетей, оформления документов и синхронизации ввода с фактической готовностью проекта.
Доля новостроек, сданных с опозданием, выросла до 44,6%: в первом полугодии показатель увеличился на 8 п.п. относительно прошлого года. Задержки распределялись так: до 1 месяца — 6,5%, до 3 месяцев — 10%, до 6 месяцев — 12,2%, до 1 года — 8%, свыше 1 года — 7,9%.
При этом средний срок задержек сократился примерно с пяти до четырех месяцев. Девелоперы в условиях проектного финансирования и высокой стоимости заемных средств стараются не допускать существенных срывов и ограничиваются небольшими изменениями графиков.
Холопик также указал регионы с наибольшими задержками: Ивановская область (40,9 месяца), Ямало-Ненецкий автономный округ (28,4 месяца), Владимирская область (24 месяца), Смоленская область (16,8 месяца) и Брянская область (9,4 месяца). Без опозданий жилье сдали Сахалинская, Новгородская, Курская области, Карелия и Севастополь.
В Москве средний срок задержек снизился с 6,1 до 4,4 месяца, а в Санкт-Петербурге увеличился — с 1,9 до 2,4 месяца.
Источник: @ria_realty