Объем сделок с офисными помещениями в деловом центре «Москва-Сити» в первом полугодии 2026 года увеличился более чем втрое по сравнению с тем же периодом годом ранее — почти до 16 тысяч кв. м. Такие выводы следуют из совместного исследования MR Officer, CORE.XP, Nikoliers и Ricci.
Средний размер сделки купли-продажи также вырос более чем втрое: с 472 кв. м до почти 1,6 тысячи кв. м. В результате общий объем сделок составил около 15,7 тысячи кв. м, а динамика обоих показателей указывает, что рост обеспечили в первую очередь более крупные приобретения.
Увеличение площади в сделках связывают с активностью инвесткомпаний и профессиональных инвесторов, которые покупают этажи или крупные блоки площадью примерно 1,6–2 тысячи кв. м и более. Так, более половины проданных площадей (55%) пришлись на блоки от 1 до 5 тысяч кв. м.
Год назад структура спроса была иной: заметную долю обеспечивали компактные офисы до 500 кв. м — около половины объема продаж. При этом в целом по Москве средняя площадь офисов в сделке, по подсчетам аналитиков, снизилась на 37% и составила 276 кв. м.
Источник: @ria_realty