Премиальные новостройки продолжают «худеть». По данным «Дом.РФ», которые приводят «РИА Недвижимость», за последние пять лет квартиры в проектах бизнес- и элит-класса заметно уменьшились по площади.
Площадь однокомнатных и двухкомнатных сократилась в среднем на 8 кв. м: до 38 кв. м и 59 кв. м соответственно. Трёхкомнатные стали меньше на 9 кв. м — до 83 кв. м. Самые заметные изменения произошли в квартирах с четырьмя комнатами и более: средний метраж снизился на 16 кв. м и составил 118 кв. м.
В «Дом.РФ» подчёркивают, что разрыв между дорогими и массовыми новостройками сокращается: теперь разница в площади однокомнатных составляет всего 2 кв. м. Исключение — квартиры с четырьмя комнатами и больше, где преимущество всё ещё превышает 30 кв. м.
Рынок становится менее «семейным»: при том что доля однокомнатных квартир в новых проектах держится на уровне 54%, спрос для семей с детьми обеспечивается хуже. При этом в июле 2026 года в России одновременно строится более 120 млн кв. м жилья — то есть растёт объём ввода, но внутри каждой квартиры становится меньше метров.
Источник: @nedvizha